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房屋买卖补充协议
案例录入:admin    责任编辑:admin   点击数:  更新时间:2018-10-30 20:32:32
房屋买卖补充协议书
甲方(卖方):
公民身份号码:
 
乙方(买方):
公民身份号码:
 

本文章由福州法律咨询网站杨夏冬整理,仅供大家参考,根据实际需要修改。


本协议经甲乙双方签订,作为双方签订的《房产买卖合同》的补充协议,,内容如下:
一、 因甲方与沈阳xxx发有限公司签订商品房买卖合同,现甲方将沈阳市和平区北市一街xxx房屋转让给乙方,为了过户方便,甲乙双方同意直接找xx房产开发有限公司,办理合同变更手续。由xx产开发有限公司收回甲方的商品房买卖合同与发票联,注销甲方的商品房买卖合同与发票,再由沈xxx发有限公司直接与乙方签订商品房买卖合同并出具发票,后乙方持商品房买卖合同与发票直接向房管局申请办证。
二、 甲乙双方为了完成本补充协议约定第一条内容,特在2018年10月8日签订一份《房屋转让协议书》这份协议仅用于向沈阳xx产开发有限公司办理变更合同至乙方名下时使用,如甲乙双方产生纠纷的,2018年10月8日签订一份《房屋转让协议书》对甲乙双方不具有法律约束力。
三、 甲乙双方在中介沈阳市和平xx房产中介所签订的《房屋买卖合同》后,乙方向中介方支付订金伍万元。待甲乙双方在履行本协议第一条当日,乙方一次性支付剩余购房款75万元给甲方。乙方未支付购房款的,甲方有权拒绝将变更后的商品房买卖合同与发票交付给乙方。
四、 如因政策或者其他原因导致不能完成本补充协议约定内容的,甲乙双方互相免责,乙方已经支付在中介处的订金伍万元,由中介方退给乙方。双方买卖关系即行解除。但是双方对于交易有另行补充约定的,另论。如乙方在收取材料后或其他违约的,如拒绝支付购房款的,应当按房屋交易价的30%向甲方支付违约金。
五、 因为证产生的全部税收与费用、维修基金等任何支出,均由乙方自行承担。
六、 本补充协议一式二份,双方各持一份,签订后即生效。
 
甲方:                                         乙方:
   年   月   日                                     年    月    日
 
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